Plitvice-House se trouve à Grabovac, dans la municipalité de Rakovica, au centre de la Croatie, à proximité du parc national des lacs de Plitvice. Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, le parc est connu pour ses 16 lacs en terrasses, reliés par des cascades et des passerelles en bois au-dessus de l'eau.
La région allie forêt dense, grottes karstiques et riche biodiversité, avec des espèces rares comme le loup et l'ours brun, en faisant l'une des destinations naturelles les plus visitées de Croatie.